第五百七十四章 灾情不重 (1/3)

王斌说：“帅哥，你是建筑业的内行，觉得这里的建筑式样和风格可以吗？”

“还可以，不过也有不尽人意的地方。？你那栋大楼，仅仅只安装了4部电梯，如果入住率高，加上各中心的客人，根本就不够用，最少还要增加4部，你说是吗？”

“帅哥，电梯是少了，但靠湖这边还有两部观光电梯，也是可以载客上下的，在吃饭时间可能会比较紧张，一般情况还是没问题的。观光电梯是安装在墙外的，如果有必要，在大楼的各走廊口子，可以开口安装电梯的，还可以安装6部，除了增加大楼外墙的美观，不会有什么负面影响。”

帅秉国说：“好，我等会再看看去。”

午阳说：“大家都看过细一些，有什么不尽人意的地方，现在提出来。小郎，你看看这里四周的山上，能不能栽种经济林，围墙要怎么修建。”

周小郎说：“老板，我知道您让我来，就是基于这个考虑的，所以一开始我就注意了，这里离市区近，要毁掉森林，是不可能的，栽种果树，只能在各家别墅的房前屋后搞。至于建围墙，山上也无法施工，就将各家别墅围起来，自成一体好了。为了防止被别人侵占地盘，只有立一些界碑了。”沿着湖边转了一圈，又回到大楼。午阳说：“王斌，地方我们都看了，现在我们商量一下，看看你要什么价格出手。合适的话，我们就办手续。”

王斌说：“午阳，我们一样一样地算好不好？”

“好啊，老帅，你拿笔记一下。”

王斌说：“这个神女湖。是万亩水面，我是花每亩3万租来的，年，现在原价转租给你，没问题吧？”

“没问题。”

“这里的度假村土地是8亩，湖边别墅区是3亩，前面的公路和停车场等附属设施是1亩，我是花每亩3万买来的。原价给你，没问题吧？”

“不，这个除了公路和停车场，其它是不存在转让的，你的建筑物都是建在这些土地上面，它们的意义就在建房子，现在你建好了房子，它们就是房子的附属物了，不存在单独转让的问题了。你说是吗？”

王斌想了想，“好吧，就按你说的办。公路、停车场等附属设施，每平米价格是1块，总面积是8万平米，你看呢？”“行。剩下的就是度假村和别墅了，度假村是经过装修了的，你们比我内行，你们说个价格吧。”

王斌对午阳是了解的，知道他手比较松，让他开口说不定比自己说要高。午阳想了想，准备出价别墅每平米3块，度假村块的，帅秉国说话了：“王老板。我来说说。这个度假村虽然装修了，我们买了还是要重新搞的。为了不让你吃亏，我们可以出每平米3元，别墅元。”

王斌说：“帅哥，这个价格太低了吧？我的成本都不止这个数，你让我血本无归呀！”

“王老板，我是搞了多年建筑的，对造价是清楚的。这种框架式结构，每平米的造价也就是1元左右，装修费在每平米在元以内；别墅的地价稍微高一点，造价也不会超过1元/平米。如果你现在是分栋卖出，价格到什么程度，那是谁也说不准的，可你是整体出售，除了我们老板，你真还找不到这么大的主，价格就只能这个样子了。……

王斌说：“午阳，你看看，我这些房子是积压了几年，财务费用都不少呢。”

午阳说：“好吧，那就每平米加1块。可是，王斌，刚才你说了，你还有合伙人，还欠了贷款和材料款，我们在转让时，不能一次性将款项都给你，要在报纸、电视台打广告，让银行和债权人都拿回他们的本息，都搞清楚了，我们再结清楚，这样没问题吧？”

王斌笑道：“午阳，我实在没有干什么坑蒙拐骗的事情吧？你都这样不信任我了。也罢，干脆这样，我将投资人和供货商的名单、金额给你，他们的利息你们去给，银行的就要先还贷了。”

午阳说：“不是信任问题，俗话说，亲兄弟明算账嘛。来，我们将协议写了，算算该多少钱。老帅，以后的事情都由你负责了，你来整吧。”

帅秉国笑着走过来，在午阳身旁坐下，“书记，这些年我真是累了。”

“你安排接班人啊。”

“儿子不争气，就知道吃喝玩乐，典型的富二代。这建筑行业又不像其它行业，可以假手他人，没办法呀。”

午阳笑道：“那你就是天生的劳碌命。对了，还想回来当官吗？我可以提你个正处级了。”

“谢谢书记，还是算了吧，副处正处，退休后都在一处，副局正局，到时候一样出局，副部正部，退下来一起散步，副总正总，离岗后只能在晨练时汇总，穷人富人，最终成为人间凡人。”

“老帅，你现在说起来一套一套的，是不是真想通了？”

“真看透了。咱就是一个副处级，干到6岁退休，还有1年呢。就指望儿子能够变得懂事起来，慢慢给他一些担子，我退休时，他也3岁了，再这样继续玩，也就随他去了。”

“没事，你赚的钱，够他挥霍一辈子的了。”

帅秉国说：“书记，我小孩现在也混了张大专文凭，你看看能不能给他安排个正经职业，好让他走正道。”

午阳笑着说：“让他当兵去，部队可是个大熔炉，可以出好钢的。你告诉他，什么军兵种，由他选，今年秋天就去。干得好不好不要紧，就是不能当逃兵。”

帅秉国笑道：“这就有门了。”