第三百四十六章 朱其斌兼顾三方面 (1/3)

官场隐身豪富 李老六 2775万 2021-04-23

“黎书记,你没有参与管理,不知道具体情况。我大致跟你说说吧。我们今年在房地产方面的投入,已经超过1万亿了。你算算,我们的6个别墅群,每个投资都在1千亿以上,这些可是没有回报的纯投入。虽然去年投入一部分,今年都是扫尾工作,加上装修,花费在3千亿以上。”

“还有呢?”

“还有就是咱们市里工业园的两个15000亩的建筑施工投入,加上市中心金融城的投入,另外黎华阳在河西新区的投入,以及新家具厂、县里新工厂的建筑投入,就是5千亿了;另外,京城的市场和连心庄楼盘的投入,黎建阳开发房地产的投入,东海谭竹青开发房地产的投入,岭南房地产的投入,加在一起,又是两千多亿了,这还不算小林采石和建设沿江风光带、淮扬建加工厂等。”

午阳笑道:“我们去年有35200亿的利润啊。”

“黎书记,这个利润,实际上是没有的,我们当时就没有计算去年的投资支出。去年的投资项目比较多,超过了两万个亿,如果再减去分红等的支出,我们去年年底的账面余额,不足1万亿,如果没有今年的收入,恐怕早就入不敷出了。现在航空城已经投入过千亿了,这可是个无底洞啊,我必须为它留够两千亿以上的资金,否则你这个计划随时可能被搁置。如果每个造船厂投资预计200亿,钢铁厂是不能少于200亿的,这样就又是1000亿了,你说怎么办?”

午阳笑笑说:“钱我们会有的。海外的石油公司,一年多没有汇钱回来了吧?”

“他们现在是按月汇钱的,最少的一个月60多亿美元,多的时候80多亿。都捆在一起用了。”

“好,还是我来想办法。你安排一下柳淳,如果我弄一笔钱到公司。这个账务怎么处理,他想好办法了,需要的时候,我就打过来就是了。我还有一个问题。谢大侠聘请回来的技术人才,都安排好了没有?”

熊刚强说:“肯定安排好了,要不然以他们的脾气,掉头就走了。我给他们安排了6层办公室,吃住就在酒店了。他们现在已经进入工作状态了,就是需要的一些东西还没有置办好。”

“是那种计算机吗?”

“对,很快就回来了,你放心吧。我们搞高科技不行,搞后勤还是合格的。”熊刚强笑笑说。

“熊主席,你觉得我们今年的利润。能达到去年的水平吗?我刚才听了你的话,觉得我们真是骑虎难下啊。摊子铺的这么大,其实并没有什么利润可图的。”

“黎书记,不是没有利益可图,而是有大利可图。只是现在没有到时候而已。你看看,我们投资的房地产项目,除了别墅群没有收入以外,其余的的利润都将是投入的几倍。我们在渌江的建设成本,大约楼梯房是每平米800元,电梯房是每平米1000元,现在是个什么售价呢?楼梯房2000元。电梯房2800元,档次一般的别墅,都是过万了,价格还在不断上涨中。”

“熊主席,实在没钱,我们就开始卖房吧。医院和工厂的住房。只要建好了就卖给内部的人,价格可以适当低一些,就按成本价就行了。黎明小区的电梯房也可以卖掉了,还有就是通知外地的负责人,都开始卖房好了。渌江只有这么大。我们建房子,人家也建房子,到时候总得有人要,总得有人住呀。”

“黎书记,我觉得吧,我们可以先卖渌江商厦市场9楼以上的住房和黎明小区的房子,内部和外人一个价格,以后如果真是内部人员自己住,就发放一定的补贴,要不然内部人员买了房子,转手赚钱,我们也管不着的。在这两个地方试点后,就可以全面铺开了。”

“不能这样的,熊主席,医院和工厂的员工,都是急等着要房子的,不能再拖了。医院那些准备给专家、教授的别墅,是不是就不收钱了?还有是原先给你和郭、李两位的奖励房,直接办房产证就可以了。现住在公司各处住房的员工,实在不想买房,也就让他们继续住下去。”

“那不行,不收钱就不能给房产证,价格优惠倒是可以考虑,咱们可以不在乎这些钱,但是也不能给人家耍了。我们3个的住房,以前已经办过房产证的,不过等别墅群的别墅出来后,我们还是要退还公司的。都是一个小孩,在一个地方,有一栋别墅就够了。还有,外地的楼盘,没有必要急于抛售的,我知道吴芳她们都在筹建银行,应该也差不多了,人家买主要贷款,可以到我们自己的银行进行,什么时候都比在国家银行贷款方便,就还是先别卖了,仍然按你以前订的97年下半年开始卖吧。我觉得在手里捂得越久,可能会创造出最高的利润。”

“好,你和小睦他们研究决定吧。你们有时间将别墅的分配方案拿出来,家具好了后,就可以搬家了。熊主席,很多事情都是我们始料不及啊,当初我是准备都给员工发住房的,可是现在员工过百万,怎么都发不过来了。”

“黎书记,我做了调查,我们的工资是所有私企里面发的最高的,工作条件,除了矿山没办法改善以外,也都是最好的,应该说,我们已经尽力了。”

“只能这样了。好,我得回去上班了,公司事情多,辛苦你了。”

7月中旬,朱其斌才回公司上班,这一趟出去了70天。

看见他进了办公室,午阳给他倒了茶,“辛苦了。坐吧,怎么样,收获还可以吗?”

“大哥,我可是三方的利益都兼顾到了。”朱其斌笑道。

“说说,怎么回事?”

“我出去时是为你购买毛料,然后我在公盘大会上赚钱,最后给公司找矿山,都有收获。”

“这次赚了多少钱?”

“保密。”

午阳笑着说:“臭小子。翅膀硬了是不是?对我都保密,我猜你也没有什么收获,你根本就没有带人过去嘛。”

“大哥,你小看我了不是?我确实就带了两个老婆过去。让她们管账,其他人就是在会场里面请的。”

“不可能吧?会场上会有人可以请?”

朱其斌说:“其实有很多人可以请,就是我们以前没有注意而已。有不少小老板,他们带的钱,大概够买几块毛料的,现在价格那么高,万一切垮了,他们就倾家荡产了,所以我从到了宾馆就开始物色这样的人,还真让我找到了。”

“对。咱们的小睦就是这样的,差一点就不敢回家了。你是给他们什么酬劳?”