第二十五章 过生日 (1/3)

官场隐身豪富 李老六 3040万 2021-04-23

吴芳的图纸设计的特别大器,简直都吓了午阳一跳,搞得他分不清是办公楼还是别墅。

地面建筑前后15米,左右62米,高度11米,分为4层,总的建筑面积3255平方米。楼房前面立着16根大柱子,柱子和一楼房子之间有一两米宽、60米长的走廊。一楼最右边是一间12米乘12米的客厅,客厅的后半部分出了厨房和楼梯间,楼梯间里面有一张通往后面的门,客厅的左边直接与房间的走廊相连,走廊一边分摆着12间住房。二楼和三楼建筑式样基本相同,只是客厅没有分出厨房。四楼则只有后半部加楼梯间在内的12间房,前面都成了露台。

“你看到的楼房工程量其实不大,最大的还是开采石头。”吴芳怕午阳看不懂,给他解释。

“整个房间都有地下室,一楼后半部的12间房都要整体从石头中凿出来,主楼后面和储物间之间要凿一条两米高两米宽60米长的走廊,还有18间储物室每间的容积都在500立方米以上,这样工程量就大了,所以建筑总造价在500万以上,装修是没有止境的,中等装修大约在300万左右,完全搞好估计要900万,工期在半年以上,大概情况就是这样。”

“会这么少?那我们上次买银行的楼房不是亏大发了?”午阳惊叹。

“你们是什么价格买的?”吴芳问。

“35000平方的建筑面积,其中有住房25000平方、商场6000平方,还有地下停车场4000平方,另外还有2500平方左右的地面停车场,也就是一块空地。总共花28600万。”午阳介绍道。

“那2500平方的地面能不能建房子?”吴芳又问。

“当然可以,可以随便建,不影响别家的。只是不在市中心。”

“那就一点也不贵,你算算,商场每平方得15000左右吧,这就需要9000万,住房每平方现在市面售价800元,看似不值钱,但现在一线城市的房子售价已经达到每平方一万,渌江中小城市不可能涨那么高,过几年,到3000左右还是可能的。所以,我建议这些住房暂时都不要卖出去。”

“房子肯定是不会卖出去的,我这样想,市中心那栋楼上面只有64套住房,就是以后给商场的职工住都不够,另外一栋150套住房,一到八楼我想以后用来开饭店,一到三楼我们炒菜卖,四到八楼提供食材让食客自己炒菜,这应该是一个很好的尝试。生意好的话,那块空地还得用来建房子,住宿停车等都得考虑。”午阳规划着。

“你从哪里弄那么多的食材?”

“爷爷不是要买地种树吗?我想头几年应该可以种一些菜,养一些家禽家畜,要不然地也不肥呀。”午阳说着,伸出手抓住吴芳的小手,柔柔嫩嫩的,心中一阵荡漾。

吴芳绯红了脸,款款情深地看着他,“午阳,爷爷要买地,可得要早点动手,现在房地产升温特别快,徐教授和爸妈早两年一个月都拿不到一个设计,现在根本做不赢,别说研究生,就连大三大四的学生都用上了。”吴芳说完,在午阳脸上“啵”了一下,被午阳一把搂住,来了个长长的湿吻。

“按现在的地价,稍微偏避一点的话,田地鱼塘山林合在一块,每亩三万块应该可以拿下来,一万亩就要三个亿。现在是翡翠不想卖,金子产量少,手里没钱哪!”两人分开后,午阳又继续话题。

“对了,上午谢大侠拉了一车模具回来,据说是观音、佛像、十二生肖什么的,大的一公斤,小的500克,一样买了100个,听说还有大的,最大的1000两(注:两,老秤,16两为500克),还有800、500两等,问你要不要?不过这模具挺贵的,大的要2000块钱一个。”

“要肯定要的,太贵的话以后要想办法自己生产,品种还要增加,金砖、金条、金元宝以及各种神话人物、传奇人物,大小规格都要生产出来。只要冶炼设备开始生产了,黄金的产量肯定会比较高,急需用钱就多销售一些,不用钱的时候争取把你设计的储物室装满。”午阳想起二十多箱金子还在自己这边,就说:“甘哥也应该快回来了,等下送你和金子过去。”

吴芳看了他一眼,说:“今天我……”

看着她的神情,午阳突然想起她曾经告诉过,比自己小半岁,现在是十二月初,应该是过生日了。“祝你生日快乐”,午阳说着又吻了上去,良久良久,直到喘不过气来才分开。

吴芳的小拳头在他胸口轻轻锤了两下,“你这家伙太聪明了,难怪那么逗女孩子喜欢。”

午阳这下不好接话了,就一本正经地说:“告诉你一个秘密,本公子今天第一次给女孩子过生日。不知道小女孩是想两人过还是在家里过?”

吴芳被他逗笑了,想一想说:“我爸妈可能是知识分子,不重视这些事情,从没有给我过过生日,今天到了婆家呢,就大家一起过吧。”

“好,那我就安排了。”午阳说完就打电话,“甘哥,快回来了吗?”

“还有几分钟到家。”电话里传来甘哥的声音。

“妈,吴芳今天过生日,家里还要买什么菜不?”午阳断了电话就去问妈妈,妈妈就告诉他家里有些什么菜,其他想买什么买什么。